15 Avenue de la Gare, 77340 Pontault-Combault
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 15 Avenue de la Gare, 77340 Pontault-Combault
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Mairie Rouxel Nord à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 19 logements - 2 locaux - 35 parkings - 404 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0187 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0188 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marché à 137 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Condorcet à 484 mètres
- - Ecole maternelle Emile Pajot à 685 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Pajot à 702 mètres
Ventes au 15 Avenue de la Gare
Les 7 ventes au 15 Avenue de la Gare constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Avenue de la Gare dans son marché local
Prix du 15 Avenue de la Gare par rapport à la voie
Sur Avenue de la Gare, le prix moyen des appartements s'établit à 3 624 €/m². Avec un prix moyen de 3 776 €/m², le 15 Avenue de la Gare se situe 4.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Avenue de la Gare par rapport à Pontault-Combault et à Seine-et-Marne
À Pontault-Combault, le prix moyen des appartements atteint 3 601 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Avenue de la Gare se situe 4.86 % au-dessus de la moyenne de Pontault-Combault et 13.87 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pontault-Combault a augmenté de 0.54 % sur 1 an et baissé de 12.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 546 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 122 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 582 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 15 Avenue de la Gare
Les biens actuellement en vente autour du 15 Avenue de la Gare apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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