18 Avenue de l'Avenir, 77340 Pontault-Combault
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 18 Avenue de l'Avenir, 77340 Pontault-Combault, affiche un prix moyen de 4 131 €/m²0 mais supérieur de 0.34 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1916,
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À propos du 18 Avenue de l'Avenir, 77340 Pontault-Combault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1916, situé dans le quartier Mairie Rouxel Nord.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bellevue à 37 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Condorcet à 586 mètres
- - Ecole maternelle Emile Pajot à 367 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Pajot à 451 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Avenue de l'Avenir
Aucune vente n'a été recensée au 18 Avenue de l'Avenir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue de l'Avenir dans son marché local
Prix du 18 Avenue de l'Avenir par rapport à la voie
Sur Avenue de l'Avenir, le prix moyen des maisons s'établit à 4 454 €/m². Avec un prix moyen de 4 131 €/m², le 18 Avenue de l'Avenir se situe 7.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue de l'Avenir par rapport à Pontault-Combault et à Seine-et-Marne
À Pontault-Combault, le prix moyen des maisons atteint 3 724 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Avenue de l'Avenir se situe 10.93 % au-dessus de la moyenne de Pontault-Combault et 42.79 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pontault-Combault a baissé de 3.22 % sur 1 an et baissé de 16.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 446 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 792 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 848 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 18 Avenue de l'Avenir
Les biens actuellement en vente autour du 18 Avenue de l'Avenir apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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