4 Avenue Charles Rouxel, 77340 Pontault-Combault
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 4 Avenue Charles Rouxel, 77340 Pontault-Combault
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Mairie Rouxel Sud-Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 219 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bouquet à 30 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Emile Pajot à 527 mètres
- - Ecole primaire Jean Rostand à 486 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Avenue Charles Rouxel
Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue Charles Rouxel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue Charles Rouxel dans son marché local
Prix du 4 Avenue Charles Rouxel par rapport à la voie
Sur Avenue Charles Rouxel, le prix moyen des appartements s'établit à 3 735 €/m². Avec un prix moyen de 3 572 €/m², le 4 Avenue Charles Rouxel se situe 4.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue Charles Rouxel par rapport à Pontault-Combault et à Seine-et-Marne
À Pontault-Combault, le prix moyen des appartements atteint 3 601 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Avenue Charles Rouxel se situe 0.81 % en dessous de la moyenne de Pontault-Combault et 7.72 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pontault-Combault a augmenté de 0.54 % sur 1 an et baissé de 12.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 546 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 122 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 582 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 Avenue Charles Rouxel
Les biens actuellement en vente autour du 4 Avenue Charles Rouxel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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