33 Avenue Charles Rouxel, 77340 Pontault-Combault
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 33 Avenue Charles Rouxel, 77340 Pontault-Combault
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Mairie Rouxel Sud-Est à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 8 parkings - 176 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bouquet à 197 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 1153 mètres
- - Lycée général et technologique Camille Claudel à 1101 mètres
- - Ecole maternelle Jean Barberet à 651 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Granet à 549 mètres
Ventes au 33 Avenue Charles Rouxel
Les 5 ventes au 33 Avenue Charles Rouxel constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Avenue Charles Rouxel dans son marché local
Prix du 33 Avenue Charles Rouxel par rapport à la voie
Sur Avenue Charles Rouxel, le prix moyen des appartements s'établit à 3 735 €/m². Avec un prix moyen de 4 220 €/m², le 33 Avenue Charles Rouxel se situe 12.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Avenue Charles Rouxel par rapport à Pontault-Combault et à Seine-et-Marne
À Pontault-Combault, le prix moyen des appartements atteint 3 601 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Avenue Charles Rouxel se situe 17.19 % au-dessus de la moyenne de Pontault-Combault et 27.26 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pontault-Combault a augmenté de 0.54 % sur 1 an et baissé de 12.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 546 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 122 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 582 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 33 Avenue Charles Rouxel
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