32 bis Avenue Charles Rouxel, 77340 Pontault-Combault
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 32 bis Avenue Charles Rouxel, 77340 Pontault-Combault
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Mairie Rouxel Sud-Ouest à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 12 logements - 4 locaux - 30 parkings - 343 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0039 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capucines à 223 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 1093 mètres
- - Lycée général et technologique Camille Claudel à 1042 mètres
- - Ecole maternelle Jean Barberet à 608 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Granet à 498 mètres
Ventes au 32 bis Avenue Charles Rouxel
Les 2 ventes au 32 bis Avenue Charles Rouxel donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 bis Avenue Charles Rouxel dans son marché local
Prix du 32 bis Avenue Charles Rouxel par rapport à la voie
Sur Avenue Charles Rouxel, le prix moyen des appartements s'établit à 3 736 €/m². Avec un prix moyen de 3 927 €/m², le 32 bis Avenue Charles Rouxel se situe 5.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 bis Avenue Charles Rouxel par rapport à Pontault-Combault et à Seine-et-Marne
À Pontault-Combault, le prix moyen des appartements atteint 3 594 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 bis Avenue Charles Rouxel se situe 9.27 % au-dessus de la moyenne de Pontault-Combault et 18 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pontault-Combault a augmenté de 0.34 % sur 1 an et baissé de 12.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 546 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 122 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 582 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 32 bis Avenue Charles Rouxel
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