20 Avenue Charles Rouxel, 77340 Pontault-Combault
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 20 Avenue Charles Rouxel, 77340 Pontault-Combault
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Mairie Rouxel Sud-Ouest à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 6 logements - 1 local - 5 parkings - 163 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bouquet à 149 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 1196 mètres
- - Lycée général et technologique Camille Claudel à 1146 mètres
- - Ecole maternelle Emile Pajot à 643 mètres
- - Ecole primaire Jean Rostand à 554 mètres
Ventes au 20 Avenue Charles Rouxel
Les 4 ventes au 20 Avenue Charles Rouxel constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Avenue Charles Rouxel dans son marché local
Prix du 20 Avenue Charles Rouxel par rapport à la voie
Sur Avenue Charles Rouxel, le prix moyen des appartements s'établit à 3 736 €/m². Avec un prix moyen de 3 320 €/m², le 20 Avenue Charles Rouxel se situe 11.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Avenue Charles Rouxel par rapport à Pontault-Combault et à Seine-et-Marne
À Pontault-Combault, le prix moyen des appartements atteint 3 594 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Avenue Charles Rouxel se situe 7.62 % en dessous de la moyenne de Pontault-Combault et 0.24 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pontault-Combault a augmenté de 0.34 % sur 1 an et baissé de 12.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 546 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 122 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 582 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 20 Avenue Charles Rouxel
Les biens actuellement en vente autour du 20 Avenue Charles Rouxel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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