11 Allée Taine, 77340 Pontault-Combault

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 973 €

de 3 498 € à 4 245 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Allée Taine, 77340 Pontault-Combault, affiche un prix moyen de 3 973 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°9 et de 0.2 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1977, à dominante résidentielle, comprend 798 logements et 17 locaux.

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À propos du 11 Allée Taine, 77340 Pontault-Combault

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier Ingres à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 798 logements - 17 locaux - 105585 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0035 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0034 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0001 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0048 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0054 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0005 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0039 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0033 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0052 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0053 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0051 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0043 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0003 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0042 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0044 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0040 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0057 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0002 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0056 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0058 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0049 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0041 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0050 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0055 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0004 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0065 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Roses à 285 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Emile Pajot à 558 mètres
- Ecole primaire Jean Rostand à 96 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Allée Taine

Aucune vente n'a été recensée au 11 Allée Taine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Allée Taine dans son marché local

Prix du 11 Allée Taine par rapport à la voie

Sur Allée Taine, le prix moyen des appartements s'établit à 3 982 €/m². Avec un prix moyen de 3 973 €/m², le 11 Allée Taine se situe 0.23 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Allée Taine par rapport à Pontault-Combault et à Seine-et-Marne

À Pontault-Combault, le prix moyen des appartements atteint 3 601 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Allée Taine se situe 10.33 % au-dessus de la moyenne de Pontault-Combault et 19.81 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pontault-Combault augmenté de 0.54 % sur 1 an et baissé de 12.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 546 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 122 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 582 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Théophile Gautier, 77340 Pontault-Combault(3,817 €)

Avenue Georges Ohnet, 77340 Pontault-Combault(3,236 €)

Rue Leconte de Lisle, 77340 Pontault-Combault(3,852 €)

Rue Léon Bloy, 77340 Pontault-Combault(3,777 €)

Biens en vente à proximité du 11 Allée Taine

Les biens actuellement en vente autour du 11 Allée Taine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.