12 Rue de Melun, 77930 Perthes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 472 €

de 2 803 € à 4 191 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue de Melun, 77930 Perthes, affiche un prix moyen de 3 472 €/m², supérieur de 3.43 % à celui du n°14 mais inférieur de 0.37 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1820,

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À propos du 12 Rue de Melun, 77930 Perthes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Perthes.
2 niveaux - 1 logement - 277 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0214 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Église Saint-Gervais-et-Saint-Protais à 119 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie à 81 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Christine de Pisan à 251 mètres
- Ecole maternelle La Ruche à 215 mètres
- Ecole élémentaire des Tilleuls à 170 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue de Melun

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de Melun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue de Melun dans son marché local

Prix du 12 Rue de Melun par rapport à la voie

Sur Rue de Melun, le prix moyen des maisons s'établit à 3 635 €/m². Avec un prix moyen de 3 472 €/m², le 12 Rue de Melun se situe 4.48 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue de Melun par rapport à Perthes et à Seine-et-Marne

À Perthes, le prix moyen des maisons atteint 3 568 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de Melun se situe 2.69 % en dessous de la moyenne de Perthes et 19.72 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perthes baissé de 4.54 % sur 1 an et baissé de 2.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 992 €/m² au premier semestre 2020 à 3 856 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 738 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de la Madeleine, 77930 Perthes(4,182 €)

Rue de l'Eglise, 77930 Perthes(3,445 €)

Rue du Docteur Siffre, 77930 Perthes(3,470 €)

Rue de Fleury, 77930 Perthes(3,400 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue de Melun

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue de Melun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.