8 Rue Samuel de Champlain, 77330 Ozoir-la-Ferrière

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 737 €

de 2 984 € à 4 466 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue Samuel de Champlain, 77330 Ozoir-la-Ferrière, affiche un prix moyen de 3 737 €/m², inférieur de 2.86 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1999,

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À propos du 8 Rue Samuel de Champlain, 77330 Ozoir-la-Ferrière

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Poirier Clos de la Vigne.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0810 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Collège Laurencin à 166 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Marie Laurencin à 253 mètres
- Ecole maternelle Mare Detmont à 888 mètres
- Ecole primaire privée Sainte-Thérèse à 196 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue Samuel de Champlain

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Samuel de Champlain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Samuel de Champlain dans son marché local

Prix du 8 Rue Samuel de Champlain par rapport à la voie

Sur Rue Samuel de Champlain, le prix moyen des maisons s'établit à 3 777 €/m². Avec un prix moyen de 3 737 €/m², le 8 Rue Samuel de Champlain se situe 1.06 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Samuel de Champlain par rapport à Ozoir-la-Ferrière et à Seine-et-Marne

À Ozoir-la-Ferrière, le prix moyen des maisons atteint 3 635 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Samuel de Champlain se situe 2.81 % au-dessus de la moyenne de Ozoir-la-Ferrière et 29.17 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ozoir-la-Ferrière a baissé de 2.46 % sur 1 an et baissé de 10.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 075 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 520 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 727 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue la Perouse, 77330 Ozoir-la-Ferrière(3,838 €)

Rue Cavelier de la Salle, 77330 Ozoir-la-Ferrière(3,886 €)

Allee du Cedre, 77330 Ozoir-la-Ferrière(3,855 €)

Rue Jacques Cartier, 77330 Ozoir-la-Ferrière(4,108 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Samuel de Champlain

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Samuel de Champlain apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.