12 Rue Florian, 77330 Ozoir-la-Ferrière

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 520 €

de 3 813 € à 5 166 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue Florian, 77330 Ozoir-la-Ferrière, affiche un prix moyen de 4 520 €/m², supérieur de 13.23 % à celui du n°10 bis et de 8.45 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1979,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 12 Rue Florian, 77330 Ozoir-la-Ferrière

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier La Doutre.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0120 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gruet à 261 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Marie Laurencin à 498 mètres
- Ecole maternelle Gruet à 186 mètres
- Ecole élémentaire Gruet à 186 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue Florian

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Florian au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue Florian dans son marché local

Prix du 12 Rue Florian par rapport à la voie

Sur Rue Florian, le prix moyen des maisons s'établit à 4 005 €/m². Avec un prix moyen de 4 520 €/m², le 12 Rue Florian se situe 12.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Florian par rapport à Ozoir-la-Ferrière et à Seine-et-Marne

À Ozoir-la-Ferrière, le prix moyen des maisons atteint 3 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Florian se situe 24.18 % au-dessus de la moyenne de Ozoir-la-Ferrière et 56.13 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ozoir-la-Ferrière a baissé de 2.32 % sur 1 an et baissé de 10.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 075 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 520 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 727 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du General Leclerc, 77330 Ozoir-la-Ferrière(3,857 €)

Avenue Arluison, 77330 Ozoir-la-Ferrière(3,898 €)

Rue Jean Fandard, 77330 Ozoir-la-Ferrière(4,013 €)

Rue Montgolfier, 77330 Ozoir-la-Ferrière(3,979 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue Florian

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Florian apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.