32 Avenue du General Leclerc, 77330 Ozoir-la-Ferrière

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 423 €

de 2 877 € à 4 194 €

Indice de confiance

1/5

Le 32 Avenue du General Leclerc, 77330 Ozoir-la-Ferrière, affiche un prix moyen de 3 423 €/m²0 mais supérieur de 4.3 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1942,

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À propos du 32 Avenue du General Leclerc, 77330 Ozoir-la-Ferrière

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1942, situé dans le quartier Vieux Village.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0132 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Aristide Briand / Ozoir-La-Ferrière à 173 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Gérard Philipe à 276 mètres
- Ecole maternelle Mare Detmont à 357 mètres
- Ecole élémentaire La Brèche Aux Loups à 370 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Avenue du General Leclerc

Aucune vente n'a été recensée au 32 Avenue du General Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Avenue du General Leclerc dans son marché local

Prix du 32 Avenue du General Leclerc par rapport à la voie

Sur Avenue du General Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 3 857 €/m². Avec un prix moyen de 3 423 €/m², le 32 Avenue du General Leclerc se situe 11.25 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Avenue du General Leclerc par rapport à Ozoir-la-Ferrière et à Seine-et-Marne

À Ozoir-la-Ferrière, le prix moyen des maisons atteint 3 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Avenue du General Leclerc se situe 5.96 % en dessous de la moyenne de Ozoir-la-Ferrière et 18.24 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ozoir-la-Ferrière a baissé de 2.32 % sur 1 an et baissé de 10.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 075 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 520 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 727 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Résidence Vincennes, 77330 Ozoir-la-Ferrière(3,456 €)

Rue de Lésigny, 77330 Ozoir-la-Ferrière(3,664 €)

Rue de Braque, 77330 Ozoir-la-Ferrière(3,655 €)

Rue du Repos, 77330 Ozoir-la-Ferrière(4,696 €)

Biens en vente à proximité du 32 Avenue du General Leclerc

Les biens actuellement en vente autour du 32 Avenue du General Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.