2 Avenue du General Leclerc, 77330 Ozoir-la-Ferrière

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 849 €

de 3 734 € à 6 618 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Avenue du General Leclerc, 77330 Ozoir-la-Ferrière, affiche un prix moyen de 4 849 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1913,

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À propos du 2 Avenue du General Leclerc, 77330 Ozoir-la-Ferrière

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1913, situé dans le quartier Vieux Village.
2 niveaux - 1 logement - 187 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0032 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie à 76 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Gérard Philipe à 465 mètres
- Ecole maternelle Mare Detmont à 392 mètres
- Ecole élémentaire La Brèche Aux Loups à 230 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Avenue du General Leclerc

Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue du General Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Avenue du General Leclerc dans son marché local

Prix du 2 Avenue du General Leclerc par rapport à la voie

Sur Avenue du General Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 3 857 €/m². Avec un prix moyen de 4 849 €/m², le 2 Avenue du General Leclerc se situe 25.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue du General Leclerc par rapport à Ozoir-la-Ferrière et à Seine-et-Marne

À Ozoir-la-Ferrière, le prix moyen des maisons atteint 3 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue du General Leclerc se situe 33.21 % au-dessus de la moyenne de Ozoir-la-Ferrière et 67.5 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ozoir-la-Ferrière a baissé de 2.32 % sur 1 an et baissé de 10.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 075 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 520 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 727 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Résidence Vincennes, 77330 Ozoir-la-Ferrière(3,456 €)

Rue de Lésigny, 77330 Ozoir-la-Ferrière(3,664 €)

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Rue du Repos, 77330 Ozoir-la-Ferrière(4,696 €)

Biens en vente à proximité du 2 Avenue du General Leclerc

Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue du General Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.