46 Avenue Arluison, 77330 Ozoir-la-Ferrière

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 985 €

de 2 761 € à 4 669 €

Indice de confiance

1/5

Le 46 Avenue Arluison, 77330 Ozoir-la-Ferrière, affiche un prix moyen de 3 985 €/m², inférieur de 6.59 % à celui du n°35 mais supérieur de 1.48 % à celui du n°46 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1991,

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À propos du 46 Avenue Arluison, 77330 Ozoir-la-Ferrière

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Archevêché.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0282 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gruet à 238 mètres
- Ozoir-la-Ferrière à 895 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Gérard Philipe à 562 mètres
- Ecole maternelle Gruet à 201 mètres
- Ecole élémentaire Gruet à 201 mètres

Absence de ventes récentes au 46 Avenue Arluison

Aucune vente n'a été recensée au 46 Avenue Arluison au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 46 Avenue Arluison dans son marché local

Prix du 46 Avenue Arluison par rapport à la voie

Sur Avenue Arluison, le prix moyen des maisons s'établit à 3 898 €/m². Avec un prix moyen de 3 985 €/m², le 46 Avenue Arluison se situe 2.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 46 Avenue Arluison par rapport à Ozoir-la-Ferrière et à Seine-et-Marne

À Ozoir-la-Ferrière, le prix moyen des maisons atteint 3 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Avenue Arluison se situe 9.48 % au-dessus de la moyenne de Ozoir-la-Ferrière et 37.65 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ozoir-la-Ferrière a baissé de 2.32 % sur 1 an et baissé de 10.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 075 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 520 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 727 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Edouard Gourdon, 77330 Ozoir-la-Ferrière(3,630 €)

Avenue de la Chesnay, 77330 Ozoir-la-Ferrière(3,749 €)

Avenue du General Leclerc, 77330 Ozoir-la-Ferrière(3,857 €)

Rue Florian, 77330 Ozoir-la-Ferrière(4,005 €)

Biens en vente à proximité du 46 Avenue Arluison

Les biens actuellement en vente autour du 46 Avenue Arluison apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.