21 Rue Thiers, 77140 Nemours
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 21 Rue Thiers, 77140 Nemours, affiche un prix moyen de 3 338 €/m², supérieur de 37.03 % à celui du n°15 quater et de 34.22 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
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À propos du 21 Rue Thiers, 77140 Nemours
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Rive du Loing à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 7 parkings - 168 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0365 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 355 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte-Marie à 224 mètres
Ventes au 21 Rue Thiers
Les 7 ventes au 21 Rue Thiers constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Thiers dans son marché local
Prix du 21 Rue Thiers par rapport à la voie
Sur Rue Thiers, le prix moyen des appartements s'établit à 2 578 €/m². Avec un prix moyen de 3 338 €/m², le 21 Rue Thiers se situe 29.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Thiers par rapport à Nemours et à Seine-et-Marne
À Nemours, le prix moyen des appartements atteint 2 383 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue Thiers se situe 40.08 % au-dessus de la moyenne de Nemours et 0.66 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nemours baissé de 3.55 % sur 1 an et baissé de 2.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 181 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 623 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 471 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 21 Rue Thiers
Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue Thiers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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