12 Rue Sédillez, 77140 Nemours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 518 €

de 1 926 € à 3 040 €

Indice de confiance

4/5

Le 12 Rue Sédillez, 77140 Nemours, affiche un prix moyen de 2 518 €/m², supérieur de 17.99 % à celui du n°7 et de 3.92 % à celui du n°7 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1910,

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À propos du 12 Rue Sédillez, 77140 Nemours

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Rive du Loing.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0135 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hospice (ancien) à 203 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pasteur à 168 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Aujard à 366 mètres

Ventes au 12 Rue Sédillez

Une vente a été recensée au 12 Rue Sédillez. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

12 août 2024

251 000 €(2 820 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•89 m²

12 Rue Sédillez, 77140 Nemours

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue Sédillez dans son marché local

Prix du 12 Rue Sédillez par rapport à la voie

Sur Rue Sédillez, le prix moyen des maisons s'établit à 2 364 €/m². Avec un prix moyen de 2 518 €/m², le 12 Rue Sédillez se situe 6.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Sédillez par rapport à Nemours et à Seine-et-Marne

À Nemours, le prix moyen des maisons atteint 2 032 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Sédillez se situe 23.92 % au-dessus de la moyenne de Nemours et -13.17 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nemours baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 17.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 048 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 452 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 086 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Paris, 77140 Nemours(2,045 €)

Rue de la Brunette, 77140 Nemours(2,382 €)

Rue Hédelin, 77140 Nemours(2,402 €)

Cours Balzac, 77140 Nemours(2,308 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue Sédillez

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Sédillez apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.