23 Rue Sanson, 77140 Nemours
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 23 Rue Sanson, 77140 Nemours
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1600, situé dans le quartier Rive du Loing à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 109 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0150 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0151 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poste Nemours à 247 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Arthur Rimbaud à 1088 mètres
- - Collège Arthur Rimbaud à 1088 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Marie à 394 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Sanson
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Sanson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Sanson dans son marché local
Prix du 23 Rue Sanson par rapport à la voie
Sur Rue Sanson, le prix moyen des appartements s'établit à 2 530 €/m². Avec un prix moyen de 2 187 €/m², le 23 Rue Sanson se situe 13.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Sanson par rapport à Nemours et à Seine-et-Marne
À Nemours, le prix moyen des appartements atteint 2 383 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Sanson se situe 8.22 % en dessous de la moyenne de Nemours et 34.05 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nemours baissé de 3.55 % sur 1 an et baissé de 2.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 181 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 623 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 471 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 23 Rue Sanson
Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Sanson apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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