33 Rue Rancogne, 77140 Nemours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 217 €

de 1 732 € à 2 754 €

Indice de confiance

1/5

Le 33 Rue Rancogne, 77140 Nemours, affiche un prix moyen de 2 217 €/m².Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.

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À propos du 33 Rue Rancogne, 77140 Nemours

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Rive du Loing à dominante résidentielle.
4 niveaux - 9 logements - 203 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0245 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison des receveurs du canal à 350 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Avenue Roux à 327 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Aujard à 318 mètres

Absence de ventes récentes au 33 Rue Rancogne

Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue Rancogne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 33 Rue Rancogne dans son marché local

Prix du 33 Rue Rancogne par rapport à la voie

Sur Rue Rancogne, le prix moyen des appartements s'établit à 2 262 €/m². Avec un prix moyen de 2 217 €/m², le 33 Rue Rancogne se situe 1.99 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 33 Rue Rancogne par rapport à Nemours et à Seine-et-Marne

À Nemours, le prix moyen des appartements atteint 2 383 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Rue Rancogne se situe 6.97 % en dessous de la moyenne de Nemours et 33.14 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nemours a baissé de 3.55 % sur 1 an et baissé de 2.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 181 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 623 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 471 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Chemin du Port aux Sables, 77140 Nemours(2,195 €)

Rue d’Erceville, 77140 Nemours(2,292 €)

Rue du Général Leclerc, 77140 Nemours(2,152 €)

Biens en vente à proximité du 33 Rue Rancogne

Les biens actuellement en vente autour du 33 Rue Rancogne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.