32 Rue Rancogne, 77140 Nemours
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 32 Rue Rancogne, 77140 Nemours, affiche un prix moyen de 2 248 €/m², supérieur de 4.07 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
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À propos du 32 Rue Rancogne, 77140 Nemours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Rive du Loing.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0445 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Roux à 330 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Aujard à 311 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Rancogne
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Rancogne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Rancogne dans son marché local
Prix du 32 Rue Rancogne par rapport à la voie
Sur Rue Rancogne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 363 €/m². Avec un prix moyen de 2 248 €/m², le 32 Rue Rancogne se situe 4.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Rancogne par rapport à Nemours et à Seine-et-Marne
À Nemours, le prix moyen des maisons atteint 2 032 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Rancogne se situe 10.63 % au-dessus de la moyenne de Nemours et -22.48 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nemours a baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 17.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 048 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 452 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 086 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 32 Rue Rancogne
Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue Rancogne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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