22 Rue Rancogne, 77140 Nemours
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 22 Rue Rancogne, 77140 Nemours, affiche un prix moyen de 2 548 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°20 b.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
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À propos du 22 Rue Rancogne, 77140 Nemours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Rive du Loing.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0175 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pasteur à 406 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Aujard à 290 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Rancogne
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Rancogne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Rancogne dans son marché local
Prix du 22 Rue Rancogne par rapport à la voie
Sur Rue Rancogne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 363 €/m². Avec un prix moyen de 2 548 €/m², le 22 Rue Rancogne se situe 7.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Rancogne par rapport à Nemours et à Seine-et-Marne
À Nemours, le prix moyen des maisons atteint 2 032 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Rancogne se situe 25.39 % au-dessus de la moyenne de Nemours et -12.14 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nemours a baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 17.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 048 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 452 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 086 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 22 Rue Rancogne
Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Rancogne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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