23 Rue Pérreau, 77140 Nemours
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 23 Rue Pérreau, 77140 Nemours
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Rive du Loing à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 89 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0246 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 129 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte-Marie à 215 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Pérreau
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Pérreau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Pérreau dans son marché local
Prix du 23 Rue Pérreau par rapport à la voie
Sur Rue Pérreau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 048 €/m². Avec un prix moyen de 2 121 €/m², le 23 Rue Pérreau se situe 3.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Pérreau par rapport à Nemours et à Seine-et-Marne
À Nemours, le prix moyen des appartements atteint 2 383 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Pérreau se situe 10.99 % en dessous de la moyenne de Nemours et 36.04 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nemours baissé de 3.55 % sur 1 an et baissé de 2.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 181 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 623 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 471 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 23 Rue Pérreau
Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Pérreau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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