2 Rue Pérreau, 77140 Nemours
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 2 Rue Pérreau, 77140 Nemours, affiche un prix moyen de 2 007 €/m², inférieur de 3.37 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
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À propos du 2 Rue Pérreau, 77140 Nemours
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Rive du Loing à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 94 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0169 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 165 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte-Marie à 291 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Pérreau
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Pérreau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Pérreau dans son marché local
Prix du 2 Rue Pérreau par rapport à la voie
Sur Rue Pérreau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 048 €/m². Avec un prix moyen de 2 007 €/m², le 2 Rue Pérreau se situe 2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Pérreau par rapport à Nemours et à Seine-et-Marne
À Nemours, le prix moyen des appartements atteint 2 383 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Pérreau se situe 15.78 % en dessous de la moyenne de Nemours et 39.48 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nemours baissé de 3.55 % sur 1 an et baissé de 2.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 181 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 623 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 471 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue Pérreau
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Pérreau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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