1 bis Rue Pérreau, 77140 Nemours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 784 €

de 1 411 € à 2 428 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 bis Rue Pérreau, 77140 Nemours, affiche un prix moyen de 1 784 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°1 mais inférieur de 1.11 % à celui du n°3.Cette maison est une construction de 2018,

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À propos du 1 bis Rue Pérreau, 77140 Nemours

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2018, situé dans le quartier Rive du Loing.
2 niveaux - 1 logement - 33 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel

Plan cadastral :

- Parcelle n°0230 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hospice (ancien) à 76 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Eglise à 170 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée Sainte-Marie à 294 mètres

Absence de ventes récentes au 1 bis Rue Pérreau

Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue Pérreau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 bis Rue Pérreau dans son marché local

Prix du 1 bis Rue Pérreau par rapport à la voie

Sur Rue Pérreau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 753 €/m². Avec un prix moyen de 1 784 €/m², le 1 bis Rue Pérreau se situe 1.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 bis Rue Pérreau par rapport à Nemours et à Seine-et-Marne

À Nemours, le prix moyen des maisons atteint 2 032 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Rue Pérreau se situe 12.2 % en dessous de la moyenne de Nemours et -38.48 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nemours baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 17.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 048 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 452 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 086 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Mirabeau, 77140 Nemours(1,725 €)

Rue de Paris, 77140 Nemours(2,045 €)

Rue du Docteur Chopy, 77140 Nemours(1,820 €)

Place Mirabeau, 77140 Nemours(1,784 €)

Biens en vente à proximité du 1 bis Rue Pérreau

Les biens actuellement en vente autour du 1 bis Rue Pérreau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.