22 Rue Paul Ledroit, 77140 Nemours
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 22 Rue Paul Ledroit, 77140 Nemours
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Mairie Est à dominante tertiaire.
2 niveaux - 2 logements - 1 local - 3 parkings - 179 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poste Nemours à 297 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Arthur Rimbaud à 894 mètres
- - Collège Arthur Rimbaud à 894 mètres
- - Lycée polyvalent Etienne Bezout à 1023 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Marie à 426 mètres
Ventes au 22 Rue Paul Ledroit
Les 2 ventes au 22 Rue Paul Ledroit donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Paul Ledroit dans son marché local
Prix du 22 Rue Paul Ledroit par rapport à la voie
Sur Rue Paul Ledroit, le prix moyen des maisons s'établit à 1 884 €/m². Avec un prix moyen de 1 963 €/m², le 22 Rue Paul Ledroit se situe 4.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Paul Ledroit par rapport à Nemours et à Seine-et-Marne
À Nemours, le prix moyen des maisons atteint 2 032 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Paul Ledroit se situe 3.4 % en dessous de la moyenne de Nemours et -32.15 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nemours a baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 17.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 048 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 452 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 086 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 22 Rue Paul Ledroit
Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Paul Ledroit apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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