13 Rue Mirabeau, 77140 Nemours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 264 €

de 1 828 € à 2 681 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 Rue Mirabeau, 77140 Nemours, affiche un prix moyen de 2 264 €/m², supérieur de 4.57 % à celui du n°11 et de 8.48 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1794, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 13 Rue Mirabeau, 77140 Nemours

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1794, situé dans le quartier Rive du Loing à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 92 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0039 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hospice (ancien) à 96 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Eglise à 189 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée Sainte-Marie à 316 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue Mirabeau

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Mirabeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue Mirabeau dans son marché local

Prix du 13 Rue Mirabeau par rapport à la voie

Sur Rue Mirabeau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 272 €/m². Avec un prix moyen de 2 264 €/m², le 13 Rue Mirabeau se situe 0.35 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue Mirabeau par rapport à Nemours et à Seine-et-Marne

À Nemours, le prix moyen des appartements atteint 2 383 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Mirabeau se situe 4.99 % en dessous de la moyenne de Nemours et 31.72 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nemours baissé de 3.55 % sur 1 an et baissé de 2.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 181 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 623 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 471 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Pérreau, 77140 Nemours(2,048 €)

Place Mirabeau, 77140 Nemours(2,260 €)

Rue Bézout, 77140 Nemours(2,034 €)

Rue des Pliants, 77140 Nemours(1,998 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue Mirabeau

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Mirabeau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.