8 Rue Miger, 77140 Nemours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 440 €

de 2 215 € à 3 353 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue Miger, 77140 Nemours, affiche un prix moyen de 2 440 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°11 mais supérieur de 3.35 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.

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À propos du 8 Rue Miger, 77140 Nemours

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Rive du Loing à dominante résidentielle.
3 niveaux - 10 logements - 226 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0359 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0067 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hospice (ancien) à 158 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pasteur à 209 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Aujard à 441 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue Miger

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Miger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Miger dans son marché local

Prix du 8 Rue Miger par rapport à la voie

Sur Rue Miger, le prix moyen des appartements s'établit à 2 425 €/m². Avec un prix moyen de 2 440 €/m², le 8 Rue Miger se situe 0.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Miger par rapport à Nemours et à Seine-et-Marne

À Nemours, le prix moyen des appartements atteint 2 383 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Miger se situe 2.39 % au-dessus de la moyenne de Nemours et 26.42 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nemours baissé de 3.55 % sur 1 an et baissé de 2.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 181 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 623 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 471 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Hédelin, 77140 Nemours(2,282 €)

Rue du Pont Rouge, 77140 Nemours(2,375 €)

Rue Mirabeau, 77140 Nemours(2,272 €)

Quai Victor Hugo, 77140 Nemours(2,603 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Miger

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Miger apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.