4 bis Rue Magloire Constant, 77140 Nemours
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 4 bis Rue Magloire Constant, 77140 Nemours
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2020, situé dans le quartier Rive du Loing à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 529 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0141 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 67 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte-Marie à 121 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Rue Magloire Constant
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Rue Magloire Constant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Rue Magloire Constant dans son marché local
Prix du 4 bis Rue Magloire Constant par rapport à la voie
Sur Rue Magloire Constant, le prix moyen des appartements s'établit à 2 147 €/m². Avec un prix moyen de 2 059 €/m², le 4 bis Rue Magloire Constant se situe 4.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Rue Magloire Constant par rapport à Nemours et à Seine-et-Marne
À Nemours, le prix moyen des appartements atteint 2 383 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 bis Rue Magloire Constant se situe 13.6 % en dessous de la moyenne de Nemours et 37.91 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nemours a baissé de 3.55 % sur 1 an et baissé de 2.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 181 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 623 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 471 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 bis Rue Magloire Constant
Les biens actuellement en vente autour du 4 bis Rue Magloire Constant apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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