2 b Rue Léon Daunay, 77140 Nemours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 006 €

de 1 626 € à 2 425 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 b Rue Léon Daunay, 77140 Nemours, affiche un prix moyen de 2 006 €/m², inférieur de 4.29 % à celui du n°2 c et de 4.2 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 2 b Rue Léon Daunay, 77140 Nemours

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Rive du Loing.
2 niveaux - 1 logement - 40 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0364 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hospice (ancien) à 197 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pasteur à 252 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée Sainte-Marie à 472 mètres

Absence de ventes récentes au 2 b Rue Léon Daunay

Aucune vente n'a été recensée au 2 b Rue Léon Daunay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 b Rue Léon Daunay dans son marché local

Prix du 2 b Rue Léon Daunay par rapport à la voie

Sur Rue Léon Daunay, le prix moyen des maisons s'établit à 2 140 €/m². Avec un prix moyen de 2 006 €/m², le 2 b Rue Léon Daunay se situe 6.26 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 b Rue Léon Daunay par rapport à Nemours et à Seine-et-Marne

À Nemours, le prix moyen des maisons atteint 2 032 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 b Rue Léon Daunay se situe 1.28 % en dessous de la moyenne de Nemours et -30.83 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nemours baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 17.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 048 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 452 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 086 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Cours Balzac, 77140 Nemours(2,308 €)

Rue Miger, 77140 Nemours(2,115 €)

Quai Victor Hugo, 77140 Nemours(1,903 €)

Quai des Mariniers, 77140 Nemours(2,020 €)

Biens en vente à proximité du 2 b Rue Léon Daunay

Les biens actuellement en vente autour du 2 b Rue Léon Daunay apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.