16 Rue Léon Daunay, 77140 Nemours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 299 €
de 2 628 € à 3 897 €
Indice de confiance5/5

Le 16 Rue Léon Daunay, 77140 Nemours, affiche un prix moyen de 3 299 €/m², supérieur de 33.67 % à celui du n°15 et de 33.67 % à celui du n°10.Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 35 logements.

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À propos du 16 Rue Léon Daunay, 77140 Nemours

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Rive du Loing à dominante résidentielle.
3 niveaux - 35 logements - 66 parkings - 1628 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0110 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0112 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hospice (ancien) à 223 mètres

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Pasteur à 271 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole primaire Aujard à 503 mètres

Ventes au 16 Rue Léon Daunay

Les 6 ventes au 16 Rue Léon Daunay constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

29 juillet 2023
160 000 €(3 468 €/m²)
Appart.•2 p•46.13 m²
16 Rue Léon Daunay, 77140 Nemours
1 avril 2023
187 100 €(2 618 €/m²)
Appart.•3 p•71.47 m²
16 Rue Léon Daunay, 77140 Nemours
13 octobre 2022
108 700 €(3 325 €/m²)
Appart.•2 p•32.69 m²
16 Rue Léon Daunay, 77140 Nemours
17 juin 2022
145 000 €(3 892 €/m²)
Appart.•2 p•37.26 m²
16 Rue Léon Daunay, 77140 Nemours
20 juillet 2021
107 000 €(3 273 €/m²)
Appart.•2 p•32.69 m²
16 Rue Léon Daunay, 77140 Nemours
18 août 2020
190 000 €(2 410 €/m²)
Appart.•4 p•78.85 m²
16 Rue Léon Daunay, 77140 Nemours

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 16 Rue Léon Daunay dans son marché local

Prix du 16 Rue Léon Daunay par rapport à la voie

Sur Rue Léon Daunay, le prix moyen des appartements s'établit à 2 689 €/m². Avec un prix moyen de 3 299 €/m², le 16 Rue Léon Daunay se situe 22.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 16 Rue Léon Daunay par rapport à Nemours et à Seine-et-Marne

À Nemours, le prix moyen des appartements atteint 2 383 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue Léon Daunay se situe 38.44 % au-dessus de la moyenne de Nemours et 0.51 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nemours baissé de 3.55 % sur 1 an et baissé de 2.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 181 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 623 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 471 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Cours Balzac, 77140 Nemours(2,215 €)
Rue Miger, 77140 Nemours(2,425 €)
Quai Victor Hugo, 77140 Nemours(2,603 €)
Quai des Mariniers, 77140 Nemours(2,588 €)

Biens en vente à proximité du 16 Rue Léon Daunay

Les biens actuellement en vente autour du 16 Rue Léon Daunay apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

Immeuble de rapport

157 m²

320 000 €

Nemours, 77140

Immeuble de 3 appartements avec jardin.

138.86 m²

269 000 €

Nemours, 77140

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