11 Rue Hédelin, 77140 Nemours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 339 €

de 1 662 € à 3 042 €

Indice de confiance

1/5

Le 11 Rue Hédelin, 77140 Nemours, affiche un prix moyen de 2 339 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°10 et de 0.13 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1860,

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À propos du 11 Rue Hédelin, 77140 Nemours

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Rive du Loing.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - Chauffage collectif - murs en pierre - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0120 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hospice (ancien) à 170 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pasteur à 126 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Aujard à 355 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Rue Hédelin

Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Hédelin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue Hédelin dans son marché local

Prix du 11 Rue Hédelin par rapport à la voie

Sur Rue Hédelin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 402 €/m². Avec un prix moyen de 2 339 €/m², le 11 Rue Hédelin se situe 2.62 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue Hédelin par rapport à Nemours et à Seine-et-Marne

À Nemours, le prix moyen des maisons atteint 2 032 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Hédelin se situe 15.11 % au-dessus de la moyenne de Nemours et -19.34 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nemours baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 17.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 048 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 452 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 086 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Cours Balzac, 77140 Nemours(2,308 €)

Rue Girault, 77140 Nemours(2,357 €)

Rue Sédillez, 77140 Nemours(2,364 €)

Rue Léon Daunay, 77140 Nemours(2,140 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue Hédelin

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Hédelin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.