2 Rue Girault, 77140 Nemours
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 2 Rue Girault, 77140 Nemours, affiche un prix moyen de 2 447 €/m², supérieur de 9.39 % à celui du n°4 a.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
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À propos du 2 Rue Girault, 77140 Nemours
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Rive du Loing à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 11 parkings - 279 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0362 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pasteur à 129 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Aujard à 347 mètres
Ventes au 2 Rue Girault
Les 3 ventes au 2 Rue Girault donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Girault dans son marché local
Prix du 2 Rue Girault par rapport à la voie
Sur Rue Girault, le prix moyen des appartements s'établit à 2 278 €/m². Avec un prix moyen de 2 447 €/m², le 2 Rue Girault se situe 7.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Girault par rapport à Nemours et à Seine-et-Marne
À Nemours, le prix moyen des appartements atteint 2 383 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Girault se situe 2.69 % au-dessus de la moyenne de Nemours et 26.21 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nemours baissé de 3.55 % sur 1 an et baissé de 2.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 181 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 623 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 471 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue Girault
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Girault apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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