8 Rue Gautier 1er, 77140 Nemours
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 8 Rue Gautier 1er, 77140 Nemours, affiche un prix moyen de 1 844 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
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À propos du 8 Rue Gautier 1er, 77140 Nemours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Mairie Sud.
3 niveaux - 1 logement - 44 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0311 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poste Nemours à 232 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Arthur Rimbaud à 1084 mètres
- - Collège Arthur Rimbaud à 1084 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Marie à 380 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Gautier 1er
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Gautier 1er au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Gautier 1er dans son marché local
Prix du 8 Rue Gautier 1er par rapport à la voie
Sur Rue Gautier 1er, le prix moyen des maisons s'établit à 1 867 €/m². Avec un prix moyen de 1 844 €/m², le 8 Rue Gautier 1er se situe 1.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Gautier 1er par rapport à Nemours et à Seine-et-Marne
À Nemours, le prix moyen des maisons atteint 2 032 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Gautier 1er se situe 9.25 % en dessous de la moyenne de Nemours et -36.41 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nemours a baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 17.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 048 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 452 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 086 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Rue Gautier 1er
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Gautier 1er apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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