34 Rue Gautier 1er, 77140 Nemours
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 34 Rue Gautier 1er, 77140 Nemours
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Mairie Sud à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 127 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 178 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Arthur Rimbaud à 1104 mètres
- - Collège Arthur Rimbaud à 1104 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Marie à 310 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue Gautier 1er
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue Gautier 1er au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Gautier 1er dans son marché local
Prix du 34 Rue Gautier 1er par rapport à la voie
Sur Rue Gautier 1er, le prix moyen des appartements s'établit à 1 977 €/m². Avec un prix moyen de 1 962 €/m², le 34 Rue Gautier 1er se situe 0.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Gautier 1er par rapport à Nemours et à Seine-et-Marne
À Nemours, le prix moyen des appartements atteint 2 383 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Rue Gautier 1er se situe 17.67 % en dessous de la moyenne de Nemours et 40.83 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nemours a baissé de 3.55 % sur 1 an et baissé de 2.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 181 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 623 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 471 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 34 Rue Gautier 1er
Les biens actuellement en vente autour du 34 Rue Gautier 1er apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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