1 Rue François Villon, 77140 Nemours
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 1 Rue François Villon, 77140 Nemours, affiche un prix moyen de 1 525 €/m², inférieur de 46.4 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1973, à dominante résidentielle, comprend 37 logements.
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À propos du 1 Rue François Villon, 77140 Nemours
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1973, situé dans le quartier Mairie Centre-Sud à dominante résidentielle.
10 niveaux - 37 logements - 421 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0360 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Claude Monet à 57 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Arthur Rimbaud à 817 mètres
- - Collège Arthur Rimbaud à 817 mètres
- - Lycée polyvalent Etienne Bezout à 925 mètres
- - Ecole primaire Les Cherelles à 270 mètres
Ventes au 1 Rue François Villon
Les 9 ventes au 1 Rue François Villon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue François Villon dans son marché local
Prix du 1 Rue François Villon par rapport à la voie
Sur Rue François Villon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 527 €/m². Avec un prix moyen de 1 525 €/m², le 1 Rue François Villon se situe 39.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue François Villon par rapport à Nemours et à Seine-et-Marne
À Nemours, le prix moyen des appartements atteint 2 386 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue François Villon se situe 36.09 % en dessous de la moyenne de Nemours et 54.11 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nemours a baissé de 3.43 % sur 1 an et baissé de 1.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 181 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 623 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 471 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 1 Rue François Villon
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