2 Rue Emile Zola, 77140 Nemours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 948 €

de 1 337 € à 2 391 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Emile Zola, 77140 Nemours, affiche un prix moyen de 1 948 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°4 et de 5.3 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1977,

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À propos du 2 Rue Emile Zola, 77140 Nemours

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Mairie Centre-Sud.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0224 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Claude Monet à 291 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Arthur Rimbaud à 945 mètres
- Collège Arthur Rimbaud à 945 mètres
- Lycée polyvalent Etienne Bezout à 1019 mètres
- Ecole primaire Les Cherelles à 91 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Emile Zola

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Emile Zola au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Emile Zola dans son marché local

Prix du 2 Rue Emile Zola par rapport à la voie

Sur Rue Emile Zola, le prix moyen des maisons s'établit à 1 854 €/m². Avec un prix moyen de 1 948 €/m², le 2 Rue Emile Zola se situe 5.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Emile Zola par rapport à Nemours et à Seine-et-Marne

À Nemours, le prix moyen des maisons atteint 2 032 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Emile Zola se situe 4.13 % en dessous de la moyenne de Nemours et -32.67 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nemours a baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 17.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 048 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 452 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 086 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Jean Moulin, 77140 Nemours(1,802 €)

Rue Charles Gonneau, 77140 Nemours(1,862 €)

Rue Pablo Picasso, 77140 Nemours(1,708 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Emile Zola

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Emile Zola apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.