3 Rue du Picardeau, 77140 Nemours
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 3 Rue du Picardeau, 77140 Nemours, affiche un prix moyen de 1 713 €/m², inférieur de 4.19 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
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À propos du 3 Rue du Picardeau, 77140 Nemours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Rive du Loing.
3 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 163 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Arthur Rimbaud à 1208 mètres
- - Collège Arthur Rimbaud à 1208 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Marie à 63 mètres
Ventes au 3 Rue du Picardeau
Une vente a été recensée au 3 Rue du Picardeau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Picardeau dans son marché local
Prix du 3 Rue du Picardeau par rapport à la voie
Sur Rue du Picardeau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 738 €/m². Avec un prix moyen de 1 713 €/m², le 3 Rue du Picardeau se situe 1.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Picardeau par rapport à Nemours et à Seine-et-Marne
À Nemours, le prix moyen des maisons atteint 2 032 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Picardeau se situe 15.7 % en dessous de la moyenne de Nemours et -40.93 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nemours a baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 17.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 048 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 452 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 086 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Rue du Picardeau
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue du Picardeau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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