9 a9 Rue du Général Leclerc, 77140 Nemours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 252 €

de 1 736 € à 2 913 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 a9 Rue du Général Leclerc, 77140 Nemours, affiche un prix moyen de 2 252 €/m², supérieur de 2.78 % à celui du n°9 b2 et de 0.36 % à celui du n°9 b1.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 23 logements.

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À propos du 9 a9 Rue du Général Leclerc, 77140 Nemours

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Rive du Loing à dominante résidentielle.
3 niveaux - 23 logements - 857 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0518 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0511 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0368 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pasteur à 439 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Aujard à 399 mètres

Absence de ventes récentes au 9 a9 Rue du Général Leclerc

Aucune vente n'a été recensée au 9 a9 Rue du Général Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 a9 Rue du Général Leclerc dans son marché local

Prix du 9 a9 Rue du Général Leclerc par rapport à la voie

Sur Rue du Général Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 2 152 €/m². Avec un prix moyen de 2 252 €/m², le 9 a9 Rue du Général Leclerc se situe 4.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 a9 Rue du Général Leclerc par rapport à Nemours et à Seine-et-Marne

À Nemours, le prix moyen des appartements atteint 2 383 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 a9 Rue du Général Leclerc se situe 5.5 % en dessous de la moyenne de Nemours et 32.09 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nemours baissé de 3.55 % sur 1 an et baissé de 2.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 181 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 623 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 471 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Carnot, 77140 Nemours(2,162 €)

Rue de la Gare, 77140 Nemours(2,279 €)

Rue Rancogne, 77140 Nemours(2,262 €)

Avenue Roux, 77140 Nemours(2,363 €)

Biens en vente à proximité du 9 a9 Rue du Général Leclerc

Les biens actuellement en vente autour du 9 a9 Rue du Général Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.