3 b Rue du Général Leclerc, 77140 Nemours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 307 €

de 1 789 € à 2 536 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 b Rue du Général Leclerc, 77140 Nemours, affiche un prix moyen de 2 307 €/m², inférieur de 1.03 % à celui du n°20 mais supérieur de 0.22 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1929,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 3 b Rue du Général Leclerc, 77140 Nemours

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Rive du Loing.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0287 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pasteur à 413 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Aujard à 385 mètres

Absence de ventes récentes au 3 b Rue du Général Leclerc

Aucune vente n'a été recensée au 3 b Rue du Général Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 b Rue du Général Leclerc dans son marché local

Prix du 3 b Rue du Général Leclerc par rapport à la voie

Sur Rue du Général Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 347 €/m². Avec un prix moyen de 2 307 €/m², le 3 b Rue du Général Leclerc se situe 1.7 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 b Rue du Général Leclerc par rapport à Nemours et à Seine-et-Marne

À Nemours, le prix moyen des maisons atteint 2 032 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 b Rue du Général Leclerc se situe 13.53 % au-dessus de la moyenne de Nemours et -20.45 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nemours baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 17.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 048 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 452 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 086 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Carnot, 77140 Nemours(2,193 €)

Rue de la Gare, 77140 Nemours(1,933 €)

Rue Rancogne, 77140 Nemours(2,363 €)

Avenue Roux, 77140 Nemours(2,343 €)

Biens en vente à proximité du 3 b Rue du Général Leclerc

Les biens actuellement en vente autour du 3 b Rue du Général Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.