2 bis Rue du Général Leclerc, 77140 Nemours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 062 €

de 1 637 € à 2 253 €

Indice de confiance

4/5

Le 2 bis Rue du Général Leclerc, 77140 Nemours, affiche un prix moyen de 2 062 €/m², supérieur de 3.2 % à celui du n°4 et de 5.74 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 2 bis Rue du Général Leclerc, 77140 Nemours

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Rive du Loing.
2 niveaux - 1 logement - 138 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en béton et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0198 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0237 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hospice (ancien) à 437 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pasteur à 352 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Aujard à 426 mètres

Ventes au 2 bis Rue du Général Leclerc

Une vente a été recensée au 2 bis Rue du Général Leclerc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

29 juillet 2020

389 000 €(2 210 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•176 m²

2 bis Rue du Général Leclerc, 77140 Nemours

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 bis Rue du Général Leclerc dans son marché local

Prix du 2 bis Rue du Général Leclerc par rapport à la voie

Sur Rue du Général Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 347 €/m². Avec un prix moyen de 2 062 €/m², le 2 bis Rue du Général Leclerc se situe 12.14 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 bis Rue du Général Leclerc par rapport à Nemours et à Seine-et-Marne

À Nemours, le prix moyen des maisons atteint 2 032 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue du Général Leclerc se situe 1.48 % au-dessus de la moyenne de Nemours et -28.9 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nemours baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 17.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 048 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 452 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 086 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Carnot, 77140 Nemours(2,193 €)

Rue de la Gare, 77140 Nemours(1,933 €)

Rue Rancogne, 77140 Nemours(2,363 €)

Avenue Roux, 77140 Nemours(2,343 €)

Biens en vente à proximité du 2 bis Rue du Général Leclerc

Les biens actuellement en vente autour du 2 bis Rue du Général Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.