2 Rue du Docteur Dumée, 77140 Nemours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 875 €

de 1 501 € à 2 175 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

1 821 €

de 1 562 € à 2 624 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue du Docteur Dumée, 77140 Nemours, affiche un prix moyen de 1 875 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°4 et de 0.11 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante tertiaire.

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À propos du 2 Rue du Docteur Dumée, 77140 Nemours

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1700, situé dans le quartier Rive du Loing.
3 niveaux - 130 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0121 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Jean-Baptiste à 60 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Eglise à 32 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Arthur Rimbaud à 1194 mètres
- Collège Arthur Rimbaud à 1194 mètres
- Ecole primaire privée Sainte-Marie à 114 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du Docteur Dumée

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Docteur Dumée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du Docteur Dumée dans son marché local

Prix du 2 Rue du Docteur Dumée par rapport à la voie

Sur Rue du Docteur Dumée, le prix moyen des appartements s'établit à 2 098 €/m². Avec un prix moyen de 1 875 €/m², le 2 Rue du Docteur Dumée se situe 10.63 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Docteur Dumée par rapport à Nemours et à Seine-et-Marne

À Nemours, le prix moyen des appartements atteint 2 383 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Docteur Dumée se situe 21.32 % en dessous de la moyenne de Nemours et 43.46 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nemours a baissé de 3.55 % sur 1 an et baissé de 2.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 181 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 623 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 471 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Bredauche, 77140 Nemours(2,206 €)

Place du Docteur Pasquet, 77140 Nemours(1,860 €)

Rue de Paris, 77140 Nemours(2,108 €)

Place de la République, 77140 Nemours(2,136 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue du Docteur Dumée

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Docteur Dumée apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.