23 Rue du Docteur Chopy, 77140 Nemours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 121 €

de 1 408 € à 2 626 €

Indice de confiance

4/5

Le 23 Rue du Docteur Chopy, 77140 Nemours, affiche un prix moyen de 2 121 €/m², supérieur de 19.22 % à celui du n°25 et de 19.09 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1700,

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À propos du 23 Rue du Docteur Chopy, 77140 Nemours

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Rive du Loing.
2 niveaux - 1 logement - 137 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0003 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hospice (ancien) à 108 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pasteur à 206 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée Sainte-Marie à 354 mètres

Ventes au 23 Rue du Docteur Chopy

Une vente a été recensée au 23 Rue du Docteur Chopy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

1 avril 2023

475 000 €(2 969 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•160 m²

23 Rue du Docteur Chopy, 77140 Nemours

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue du Docteur Chopy dans son marché local

Prix du 23 Rue du Docteur Chopy par rapport à la voie

Sur Rue du Docteur Chopy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 820 €/m². Avec un prix moyen de 2 121 €/m², le 23 Rue du Docteur Chopy se situe 16.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue du Docteur Chopy par rapport à Nemours et à Seine-et-Marne

À Nemours, le prix moyen des maisons atteint 2 032 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue du Docteur Chopy se situe 4.38 % au-dessus de la moyenne de Nemours et -26.86 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nemours a baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 17.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 048 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 452 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 086 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Bezout, 77140 Nemours(1,669 €)

Rue du Pont Rouge, 77140 Nemours(1,810 €)

Rue Mirabeau, 77140 Nemours(1,725 €)

Rue de Paris, 77140 Nemours(2,045 €)

Biens en vente à proximité du 23 Rue du Docteur Chopy

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue du Docteur Chopy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.