39 Rue du Châtelet, 77140 Nemours
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 39 Rue du Châtelet, 77140 Nemours
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1981, situé dans le quartier Mairie Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 22 logements - 709 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0439 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0438 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0309 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poste Nemours à 132 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Arthur Rimbaud à 813 mètres
- - Collège Arthur Rimbaud à 813 mètres
- - Lycée polyvalent Etienne Bezout à 947 mètres
- - Ecole primaire Jacques David à 245 mètres
Ventes au 39 Rue du Châtelet
Les 4 ventes au 39 Rue du Châtelet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue du Châtelet dans son marché local
Prix du 39 Rue du Châtelet par rapport à la voie
Sur Rue du Châtelet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 328 €/m². Avec un prix moyen de 2 239 €/m², le 39 Rue du Châtelet se situe 3.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue du Châtelet par rapport à Nemours et à Seine-et-Marne
À Nemours, le prix moyen des appartements atteint 2 383 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Rue du Châtelet se situe 6.04 % en dessous de la moyenne de Nemours et 32.48 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nemours baissé de 3.55 % sur 1 an et baissé de 2.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 181 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 623 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 471 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 39 Rue du Châtelet
Les biens actuellement en vente autour du 39 Rue du Châtelet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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