13 Rue du Canal, 77140 Nemours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 259 €

de 2 028 € à 3 003 €

Indice de confiance

2/5

Le 13 Rue du Canal, 77140 Nemours, affiche un prix moyen de 2 259 €/m², inférieur de 0.83 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1750, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 13 Rue du Canal, 77140 Nemours

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1750, situé dans le quartier Rive du Loing à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 1 parking - 92 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0325 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hospice (ancien) à 200 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pasteur à 179 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Aujard à 67 mètres

Ventes au 13 Rue du Canal

Une vente a été recensée au 13 Rue du Canal. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

20 janvier 2023

65 000 €(2 183 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•29.77 m²

13 Rue du Canal, 77140 Nemours

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue du Canal dans son marché local

Prix du 13 Rue du Canal par rapport à la voie

Sur Rue du Canal, le prix moyen des appartements s'établit à 2 248 €/m². Avec un prix moyen de 2 259 €/m², le 13 Rue du Canal se situe 0.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue du Canal par rapport à Nemours et à Seine-et-Marne

À Nemours, le prix moyen des appartements atteint 2 383 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue du Canal se situe 5.2 % en dessous de la moyenne de Nemours et 31.88 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nemours a baissé de 3.55 % sur 1 an et baissé de 2.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 181 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 623 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 471 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Gambetta, 77140 Nemours(2,276 €)

Rue Antheaulme, 77140 Nemours(2,318 €)

Rue Berthier, 77140 Nemours(2,339 €)

Rue Paul Jozon, 77140 Nemours(2,271 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue du Canal

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue du Canal apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.