9 Rue du Boisseau, 77140 Nemours
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 9 Rue du Boisseau, 77140 Nemours
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Rive du Loing à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 111 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0207 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poste Nemours à 314 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Arthur Rimbaud à 1117 mètres
- - Collège Arthur Rimbaud à 1117 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Marie à 449 mètres
Ventes au 9 Rue du Boisseau
Les 4 ventes au 9 Rue du Boisseau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Boisseau dans son marché local
Prix du 9 Rue du Boisseau par rapport à la voie
Sur Rue du Boisseau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 173 €/m². Avec un prix moyen de 2 028 €/m², le 9 Rue du Boisseau se situe 6.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Boisseau par rapport à Nemours et à Seine-et-Marne
À Nemours, le prix moyen des appartements atteint 2 383 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue du Boisseau se situe 14.9 % en dessous de la moyenne de Nemours et 39.06 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nemours a baissé de 3.55 % sur 1 an et baissé de 2.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 181 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 623 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 471 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 9 Rue du Boisseau
Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue du Boisseau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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