23 Rue du Boisseau, 77140 Nemours
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 23 Rue du Boisseau, 77140 Nemours
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Rive du Loing à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 7 logements - 2 locaux - 148 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0212 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 272 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Arthur Rimbaud à 1135 mètres
- - Collège Arthur Rimbaud à 1135 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Marie à 408 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue du Boisseau
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue du Boisseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue du Boisseau dans son marché local
Prix du 23 Rue du Boisseau par rapport à la voie
Sur Rue du Boisseau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 173 €/m². Avec un prix moyen de 2 041 €/m², le 23 Rue du Boisseau se situe 6.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue du Boisseau par rapport à Nemours et à Seine-et-Marne
À Nemours, le prix moyen des appartements atteint 2 383 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue du Boisseau se situe 14.35 % en dessous de la moyenne de Nemours et 38.67 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nemours a baissé de 3.55 % sur 1 an et baissé de 2.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 181 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 623 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 471 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 23 Rue du Boisseau
Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue du Boisseau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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