2 Rue des Vanniers, 77140 Nemours
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 2 Rue des Vanniers, 77140 Nemours, affiche un prix moyen de 2 157 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 3 locaux.
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À propos du 2 Rue des Vanniers, 77140 Nemours
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Rive du Loing à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 4 logements - 3 locaux - 159 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0086 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0083 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 113 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Arthur Rimbaud à 1124 mètres
- - Collège Arthur Rimbaud à 1124 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Marie à 242 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Vanniers
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Vanniers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Vanniers dans son marché local
Prix du 2 Rue des Vanniers par rapport à la voie
Sur Rue des Vanniers, le prix moyen des appartements s'établit à 2 155 €/m². Avec un prix moyen de 2 157 €/m², le 2 Rue des Vanniers se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Vanniers par rapport à Nemours et à Seine-et-Marne
À Nemours, le prix moyen des appartements atteint 2 383 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Vanniers se situe 9.48 % en dessous de la moyenne de Nemours et 34.95 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nemours a baissé de 3.55 % sur 1 an et baissé de 2.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 181 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 623 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 471 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue des Vanniers
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