25 Rue des Topazes, 77140 Nemours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 367 €

de 1 313 € à 4 049 €

Indice de confiance

1/5

Le 25 Rue des Topazes, 77140 Nemours, affiche un prix moyen de 2 367 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°27 mais supérieur de 0.21 % à celui du n°23.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 101 logements.

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À propos du 25 Rue des Topazes, 77140 Nemours

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Mairie Est à dominante résidentielle.
4 niveaux - 101 logements - 4509 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en bois - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0442 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Blés D'or à 311 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Théophile Lavaud à 341 mètres

Absence de ventes récentes au 25 Rue des Topazes

Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue des Topazes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Rue des Topazes dans son marché local

Prix du 25 Rue des Topazes par rapport à la voie

Sur Rue des Topazes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 367 €/m². Avec un prix moyen de 2 367 €/m², le 25 Rue des Topazes se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Rue des Topazes par rapport à Nemours et à Seine-et-Marne

À Nemours, le prix moyen des appartements atteint 2 383 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue des Topazes se situe 0.67 % en dessous de la moyenne de Nemours et 28.62 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nemours baissé de 3.55 % sur 1 an et baissé de 2.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 181 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 623 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 471 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Blés d’Or, 77140 Nemours(2,369 €)

Chemin de la Croix-Rouge, 77140 Nemours(2,363 €)

Rue des Hauteurs du Loing, 77140 Nemours(2,364 €)

Rue de l’Ambre, 77140 Nemours(2,364 €)

Biens en vente à proximité du 25 Rue des Topazes

Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue des Topazes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.