13 Rue des Topazes, 77140 Nemours
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 13 Rue des Topazes, 77140 Nemours, affiche un prix moyen de 2 364 €/m²0 mais inférieur de 0.25 % à celui du n°11.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 101 logements.
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À propos du 13 Rue des Topazes, 77140 Nemours
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Mairie Est à dominante résidentielle.
4 niveaux - 101 logements - 4509 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en bois - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0442 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Blés D'or à 281 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Théophile Lavaud à 371 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue des Topazes
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue des Topazes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Topazes dans son marché local
Prix du 13 Rue des Topazes par rapport à la voie
Sur Rue des Topazes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 367 €/m². Avec un prix moyen de 2 364 €/m², le 13 Rue des Topazes se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Topazes par rapport à Nemours et à Seine-et-Marne
À Nemours, le prix moyen des appartements atteint 2 383 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue des Topazes se situe 0.8 % en dessous de la moyenne de Nemours et 28.71 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nemours baissé de 3.55 % sur 1 an et baissé de 2.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 181 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 623 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 471 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 13 Rue des Topazes
Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue des Topazes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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