26 Rue des Prés, 77140 Nemours
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 26 Rue des Prés, 77140 Nemours, affiche un prix moyen de 2 198 €/m², inférieur de 2.18 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
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À propos du 26 Rue des Prés, 77140 Nemours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Rive du Loing.
1 niveau - 1 logement - 172 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Roux à 54 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Aujard à 513 mètres
Ventes au 26 Rue des Prés
Une vente a été recensée au 26 Rue des Prés. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue des Prés dans son marché local
Prix du 26 Rue des Prés par rapport à la voie
Sur Rue des Prés, le prix moyen des maisons s'établit à 2 332 €/m². Avec un prix moyen de 2 198 €/m², le 26 Rue des Prés se situe 5.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue des Prés par rapport à Nemours et à Seine-et-Marne
À Nemours, le prix moyen des maisons atteint 2 032 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue des Prés se situe 8.17 % au-dessus de la moyenne de Nemours et -24.21 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nemours a baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 17.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 048 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 452 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 086 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 26 Rue des Prés
Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue des Prés apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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