21 Rue des Prés, 77140 Nemours
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 21 Rue des Prés, 77140 Nemours, affiche un prix moyen de 2 177 €/m².Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
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À propos du 21 Rue des Prés, 77140 Nemours
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Rive du Loing à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 117 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0194 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Roux à 140 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Aujard à 409 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue des Prés
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue des Prés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue des Prés dans son marché local
Prix du 21 Rue des Prés par rapport à la voie
Sur Rue des Prés, le prix moyen des appartements s'établit à 2 241 €/m². Avec un prix moyen de 2 177 €/m², le 21 Rue des Prés se situe 2.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue des Prés par rapport à Nemours et à Seine-et-Marne
À Nemours, le prix moyen des appartements atteint 2 383 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue des Prés se situe 8.64 % en dessous de la moyenne de Nemours et 34.35 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nemours baissé de 3.55 % sur 1 an et baissé de 2.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 181 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 623 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 471 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 21 Rue des Prés
Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue des Prés apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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