2 Rue des Montois, 77140 Nemours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 277 €

de 1 852 € à 2 560 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue des Montois, 77140 Nemours, affiche un prix moyen de 2 277 €/m², supérieur de 5.12 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.18 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1986,

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À propos du 2 Rue des Montois, 77140 Nemours

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Mairie Est.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0066 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Grand pont à 314 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mont Saint-Martin / Auguste Renoir à 372 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Arthur Rimbaud à 1094 mètres
- Collège Arthur Rimbaud à 1094 mètres
- Lycée polyvalent Etienne Bezout à 1221 mètres
- Ecole primaire privée Sainte-Marie à 360 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des Montois

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Montois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des Montois dans son marché local

Prix du 2 Rue des Montois par rapport à la voie

Sur Rue des Montois, le prix moyen des maisons s'établit à 2 058 €/m². Avec un prix moyen de 2 277 €/m², le 2 Rue des Montois se situe 10.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Montois par rapport à Nemours et à Seine-et-Marne

À Nemours, le prix moyen des maisons atteint 2 032 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Montois se situe 12.06 % au-dessus de la moyenne de Nemours et -21.48 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nemours baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 17.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 048 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 452 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 086 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Moret, 77140 Nemours(2,119 €)

Rue de la Grande-Montagne, 77140 Nemours(1,852 €)

Rue du 19 Mars 1962, 77140 Nemours(2,253 €)

Rue des Guichettes, 77140 Nemours(1,932 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue des Montois

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Montois apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.